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嵌入式养老模式的问题

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浏览:-发布日期:2019-11-29 13:38【

嵌入式养老模式的问题

1、模式经验需要进一步积累。“嵌入式”养老模式作为一种新型养老模式,正处于发展和推广的萌芽时期,影响力相对小于居家养老和机构养老。目前,“嵌入式”养老模式仅在上海、北京、重庆、石家庄等几个经济较发达城市社区开展实践,而在经济状况较落后的城市社区发展薄弱,缺乏可直接借鉴经验。


2、地方政府规划理念和政策落实相对滞后。由于目前存在养老机构和养老产业方面的政策难以落实到地方的问题,且“嵌入式”养老模式本身的成功经验少,不够成熟,地方政府对“嵌入式”养老模式虽然表现出了兴趣,但是,真正制定且落实实际支持政策的地方,仍然相对较少。具体体现在:在政策优惠方面,对加入“嵌入式”养老模式的养老企业融资、用地等优惠政策较少,优惠措施的完善和落实都需要加强;在养老规划上,现有的城建、功能规划对“嵌入式”养老模式考虑较少,在城市规划的入口仍然存在发展瓶颈。因此,如何加强地方政府支持力度,进一步完善“嵌入式”养老配套政策并确保支持政策落实,仍然面临一些挑战。


3、规模效应相对较低。目前,“嵌入式”养老模式处于发展初期,受社区规模限制、社区老年人数限制、社区用地限制、建设资金限制等,“嵌入式”养护中心常常规模较小,不具备规模优势,这增加了成本回收困难。由于目前不少社区存在配套养老服务设施不够完善的问题,在建设“嵌入式”养护中心时,仍需进行新建部分养老设施,这也在一定程度上增加了“嵌入式”养护中心的建设成本。


4、社区内部建设用地紧张。”嵌入式”养老模式下的养护中心用地来源有两种:一种是租用社区内居民的闲置房屋,另一种是由养老服务企业自行申报自行新建.但两种方法均易遇到建设空间、用地使用难的问题.在租用土地时可能会面临租不到地、租金高、出租方不配合、租用期限无保障等问题。而在用地审批方面,由于现有的城市建设和规划方面对“嵌入式”养老机构考虑少,“嵌入式”养护中心没有独立用地指标与专项用地政策,因此审批困难重重。因此嵌入式养护中心想要拥有环境良好、适合发展的土地阻力巨大。


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北京佳康时代医疗器械有限公司是一家专业经营家用医疗健康产品和健康管理服务平台,并为各养老机构提供专业的产品配套解决方案。

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